Πακέτο Ασφάλειας Airbnb – Σύμφωνα με τη Νομοθεσία
Πακέτο ασφαλείας για Airbnb & Καταλύματα
Σύμφωνα με τη νομοθεσία η οποία ισχύει από 1/10/2025 (νόμο 5170/2025) κάθε κατάλυμα Airbnb οφείλει να διαθέτει βασικό πακέτο ασφάλειας: Πυροσβεστήρα 6kg ξηράς σκόνης, φωτιστικό EXIT, φαρμακείο τύπου αυτοκινήτου και αυτόνομο ανιχνευτή καπνού. Βρείτε τα όλα έτοιμα σε πακέτο από την e-xaritos!!
Νομοθετικό πλαίσιο
Από 1 Οκτωβρίου 2025, με το νόμο 5170/2025, εισάγονται αυστηρότερες προδιαγραφές ασφαλείας για τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση.
Επιβάλλεται ότι όλα αυτά τα ακίνητα πρέπει να είναι εξοπλισμένα με βασικά μέσα πυρασφάλειας.
Επίσης, υπάρχει διάταξη σύμφωνα με την οποία καταλύματα άνω των 50 κλινών υποχρεούνται να έχουν πιστοποιητικό πυρασφάλειας που εκδίδεται από την Πυροσβεστική Υπηρεσία.
Τα καταλύματα με έως 50 κλίνες δεν υποχρεούνται σε πιστοποιητικό πυρασφάλειας, αλλά πρέπει να τηρούν τα προβλεπόμενα από την ισχύουσα νομοθεσία μέτρα πυροπροστασίας.
Τι απαιτεί ο νόμος / ποιες είναι οι υποχρεώσεις
Ακολουθούν ορισμένα από τα βασικά στοιχεία που ζητούνται, είτε από τον νόμο 5170/2025 είτε από σχετικές διατάξεις και κανονισμούς πυροπροστασίας:
| Μέτρο / Εξάρτημα | Περιγραφή / Τι απαιτείται |
|---|---|
| Πυροσβεστήρες | Οπωσδήποτε να υπάρχουν πυροσβεστήρες· ο αριθμός & η χωροθέτησή τους να ακολουθούν τις διατάξεις (ανάλογα με το μέγεθος του καταλύματος, διαμερίσματα, κοινόχρηστους χώρους κ.λπ.). |
| Ανιχνευτές καπνού | Υποχρεωτικοί μετά τις πρόσφατες αλλαγές για όλα τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. |
| Φαρμακείο | Περιλαμβάνεται στα μέσα που ο νόμος 5170/2025 ορίζει ως υποχρεωτικά. |
| Οδηγίες διαφυγής | Τοποθέτηση διαγραμμάτων διαφυγής – ενημέρωση των επισκεπτών, εργαζομένων, όπου χρειάζεται. |
| Πιστοποιητικό πυρασφάλειας | Υποχρεωτικό για καταλύματα με πάνω από 50 κλίνες. |
| Βιβλίο συντήρησης πυροπροστασίας (“κόκκινο βιβλίο”) | Σε ορισμένες περιπτώσεις, ειδικά για μεγαλύτερα καταλύματα, απαιτείται βιβλίο ελέγχου & συντήρησης των μέσων πυροπροστασίας. |